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莱阳梨源生态旅游区开发项目
2007-6-12 
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信息类型 其他
信息类型 影视娱乐
产业规模 1-10亿
所属区域 中国 山东 烟台 莱阳市
区域介绍 一、项目建设地址:该项目位于驰名中外的莱阳梨原产地-莱阳市区东南照旺庄镇芦儿港村,紧临规划中的外环路,处于青岛—烟台旅游线之间,是青威、青烟旅游线中急待开发的旅游景点之一。
二、设计主题:
重点打造百年梨树活化石观光景点区域,赋予此区浓厚的文化氛围,丰富园区的趣味性、知识性。设计说明:
(一)梨园游乐区:
1、梨树王观光区。在莱阳梨园中心处,有占地1000亩的均龄在300年以上的梨树活化石,其中梨树王已有400年以上树龄,但仍枝叶繁茂,硕果累累。游人可在此购买梨园特制的平安符、长寿符、爱情符、健康符等,系于栏杆或树枝上,既激发了游人的参与性,又可增加此区域的神秘性和视觉效果。
2、观光塔景观区。在梨树王周围的中心位置设置观光塔,从不同高度和方向来俯视梨园的景色。
3、互动参与园区。此区域划分为自摘区和认养梨园两个互动区域。自摘区设置小亭,供游人采摘后休憩和品尝。认养梨园内供游人认养果树,有爱情树、亲情树、友情树、结义树等。树身刻上游客姓名。每年果子上印上主人的吉祥语,让朋友亲人分享思念、快乐、友谊。
(二)休闲娱乐区。设置餐饮娱乐场所,让游客游览完梨园后,望着绿色梨林,品尝着新鲜、健康的农产品,体验田园乐趣。同时可利用周边村庄的胶东民居开发农家宴。
(三)购物区。开发购物一条街,在此出售各种平安符、长寿符、爱情符、健康符及其他木制小玩具、莱阳梨及其制品、其他农副产品等。
(四)山地车游览区。蚬龙、富龙、青龙、白龙、墨龙蜿蜒千里,环抱梨园,聚于梨园南部,形成五龙河,古有“五龙汇涨”之美誉。两岸绿树成荫,河内碧水涟漪,空气清深自然,呈现出一派田园风光。拟设置30公里的山地车或自驾车旅游线。
(五)水上乐园。利用青龙河与富龙河河水流量大、河面较宽等优势,开发垂钓、小型游艇、撒网捕鱼、水中捡蛋(鹅、鸭)等旅游形式。
三、市场分析与预测:
莱阳市位于胶东半岛中心地带,连接青岛、烟台、威海等多处旅游景点,是半岛旅游中途休憩的理想地点,并可辐射周边地区2000多万人。项目建成后,年可接纳游客60万人次。
四、投资总额及资金构成:
项目总投资2亿元,按游客每人支出100元计算,年收入6000万元,投资回收期3—5年。游览项目由投资者根据规划设计进行分期投资。
五、合作方式:独资开发、合作开发。
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